Vente Boutique Paris 20ème (75020)

Entre les métros Buzenval et Maraîchers, à vendre 3 locaux commerciaux OCCUPES d'une surface totale de 273 m². 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Les boutiques sont louées par trois locataires. 
Surface 277 m² dont 70 m² en sous-sol

Lot 1 : Restauration : 24.4 m² Surface utile brute.
Loyer : 13 789€ HT-HC. Charges annelles de 641€. 

Lot 2 : Primeur : 111 m² Surface utile brute.
Loyer : 30 000€ HT-HC. Charges annelles 3 333€. 

Lot 3 : Clinique Vétérinaire : 141,9 m² Surface utile brute (Rez-de-Chaussée de 72 m² et Sous-Sol de 69,9 m²).
Loyer : 29 359€ HT-HC. Charges annelles de 3 000€. 

CONDITIONS FINANCIERES 

Prix Net Vendeur : 1 725 000 € 
Loyer actuel : 73 148 €/an HT-HC
Rentabilité brute : 4 % 
Honoraires en sus : 5 % HT soit 86 250 € HT